Appartement a vendre Nice - 6 pièces - 175 m²

Appartement à vendre 6 Pièces NICE

175

2 100 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 8 900.94 € / mois *

NICE - MUSICIENS : RARISSIME ! En DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE BOURGEOIS DE TRÈS GRAND STANDING donnant sur le Parc Alsace-Lorraine, SPLENDIDE 6 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT avec une magnifique vue dégagée et un excellent ensoleillement.
PRODUIT EXCLUSIF, RARE et AUTHENTIQUE !!!
Composé d'une vaste entrée ouvrant sur un double séjour/salle à manger, 4 grandes chambres dont une suite parentale, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, balcons, salle de douche, salle de bains avec WC, WC indépendant, dégagements, buanderie, dressing et nombreux rangements.
Appartement très lumineux et ensoleillé, avec tout le charme de l'ancien : bow-window, belle hauteur sous plafond et moulures.
De très beaux volumes.
En dépendance : grande cave, chambre de bonne, mansarde et un beau garage.
VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE !
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
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**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots. Les charges annuelles sont de 3 828?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Excellent
Référence
n440
Nbre de chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
175m²
Nbre de pièces
6
Garage
1
Terrasse
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

200 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Parc, Jardin et Square (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

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C'est l'heure d'aller à l'école !

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Restez en bonne santé !

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Nos avis clients

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20 avis

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Kamel Y.

Agence très professionnelle, sympathique et disponible.
Sylvain D.

Très satisfait du service rendu et du professionnalisme de l'agence pour la vente de mon appartement. Toujours à l'écoute et toujours disponible. Je recommande cette...
Jerome O.

Je recommande cette Agence immobilière, son Directeur Boris professionnel et très compétent. Qualité de service et conseils impeccables. Merci Boris.
Lionel P.

Je recommande l agence de nice Gambetta compétent à l écoute et qualité humaine
Vanessa G.

ERA Gambetta, excellente agence, équipe efficace et très professionnelle jusqu?au bout du projet!!
Jerome O.

Agence avec une équipe très performante, à l'écoute, et très professionnelle... Avec une mention spéciale pour son Directeur d'agence Boris.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 8 900.94 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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