Appartement a vendre Nice - 4 pièces - 90.27 m²

Appartement à vendre 4 Pièces NICE

495 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 098.08 € / mois *

NICE - MUSICIENS : AU PIED DU JARDIN ALSACE-LORRAINE, AU DERNIER ÉTAGE D'UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, SUPERBE ET VASTE APPARTEMENT 4 PIÈCES ENSOLEILLÉ.
D'une surface de 90 m² carrez, 155 m² au sol, il se compose d'une entrée, spacieux séjour Cathédrale avec cuisine ouverte aménagée exposée SUD, 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, 2 WC et un espace buanderie.
Appartement atypique avec beaucoup de cachet ; poutres, parquet, belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes. Très lumineux, ensoleillé et au calme.
Possibilité emplacement de parking à la location dans la résidence.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
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**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots. Les charges annuelles sont de 1 140?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
n260
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
2
Surface habitable
90m²
Nbre de pièces
4
Ascenseur
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

327 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Parc, Jardin et Square (1)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (2) , Boulangerie (7) , Supermarché et Hypermarché (3)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (7)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

20 avis

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Kamel Y.

Agence très professionnelle, sympathique et disponible.
Sylvain D.

Très satisfait du service rendu et du professionnalisme de l'agence pour la vente de mon appartement. Toujours à l'écoute et toujours disponible. Je recommande cette...
Jerome O.

Je recommande cette Agence immobilière, son Directeur Boris professionnel et très compétent. Qualité de service et conseils impeccables. Merci Boris.
Lionel P.

Je recommande l agence de nice Gambetta compétent à l écoute et qualité humaine
Vanessa G.

ERA Gambetta, excellente agence, équipe efficace et très professionnelle jusqu?au bout du projet!!
Jerome O.

Agence avec une équipe très performante, à l'écoute, et très professionnelle... Avec une mention spéciale pour son Directeur d'agence Boris.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 098.08 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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