Appartement a vendre Nice - 4 pièces - 97.16 m²

Appartement à vendre 4 Pièces NICE

479 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 030.26 € / mois *

NICE - GAMBETTA - JARDIN ALSACE-LORRAINE : Dans une belle résidence un MAGNIFIQUE 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 97M² AVEC TERRASSE ET BALCON EN ETAGE ELEVE.
Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse, 3 chambres avec accès sur un balcon filant orienté Ouest, salle d'eau avec WC, WC indépendant, nombreux rangements et dégagements.
L'appartement est en parfait état.
Belle hauteur sous plafond et parquet massif.
Une grande cave de 10m² complète ce bien.
Possibilité garage en sus.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots. Les charges annuelles sont de 1 992?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Bon
Référence
n204
Nbre de chambres
3
Salle d'eau
1
Surface habitable
97m²
Nbre de pièces
4
Terrasse
1
Balcon
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

124 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (2)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (3)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

20 avis

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Kamel Y.

Agence très professionnelle, sympathique et disponible.
Sylvain D.

Très satisfait du service rendu et du professionnalisme de l'agence pour la vente de mon appartement. Toujours à l'écoute et toujours disponible. Je recommande cette...
Jerome O.

Je recommande cette Agence immobilière, son Directeur Boris professionnel et très compétent. Qualité de service et conseils impeccables. Merci Boris.
Lionel P.

Je recommande l agence de nice Gambetta compétent à l écoute et qualité humaine
Vanessa G.

ERA Gambetta, excellente agence, équipe efficace et très professionnelle jusqu?au bout du projet!!
Jerome O.

Agence avec une équipe très performante, à l'écoute, et très professionnelle... Avec une mention spéciale pour son Directeur d'agence Boris.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 030.26 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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