Appartement a vendre Nice - 3 pièces - 107.61 m²

Appartement à vendre 3 Pièces NICE

107

690 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 924.59 € / mois *

NICE - DÉBUT FLEURS : Dans un splendide Bourgeois du début du siècle, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE PRÈS DE 110 M² AVEC DOUBLE EXPOSITION, AU CALME.
Composé d'une vaste entrée, double séjour, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, balcon SUD, salle de bains avec douche, WC indépendant, buanderie/cellier et de nombreux rangements.
Appartement très lumineux et ensoleillé, calme avec tout le charme de l'ancien :
Belle hauteur sous-plafond, moulures et parquet massif.
Une grande cave complète ce bien.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
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**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots. Les charges annuelles sont de 2 700?.

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Très bon
Référence
n367
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Surface habitable
107m²
Nbre de pièces
3
Balcon
1
Ascenseur
1
Cave
1

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

139 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1850€.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

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Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)
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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

20 avis

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Kamel Y.

Agence très professionnelle, sympathique et disponible.
Sylvain D.

Très satisfait du service rendu et du professionnalisme de l'agence pour la vente de mon appartement. Toujours à l'écoute et toujours disponible. Je recommande cette...
Jerome O.

Je recommande cette Agence immobilière, son Directeur Boris professionnel et très compétent. Qualité de service et conseils impeccables. Merci Boris.
Lionel P.

Je recommande l agence de nice Gambetta compétent à l écoute et qualité humaine
Vanessa G.

ERA Gambetta, excellente agence, équipe efficace et très professionnelle jusqu?au bout du projet!!
Jerome O.

Agence avec une équipe très performante, à l'écoute, et très professionnelle... Avec une mention spéciale pour son Directeur d'agence Boris.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 924.59 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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